经济适用房可以继承给孩子吗?一家可以买两套经济适用房吗?

2022-01-20 21:5061互联网法律知识网本文有641个文字，大小约为3KB，预计阅读时间2分钟

【导读】经济适用房就是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。那么，经济适

经济适用房就是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。那么，经济适用房可以继承给孩子吗?一家可以买两套经济适用房吗?经济适用住房怎么申请购买?接下来就让法律知识网的小编来带你们了解一下吧。

经济适用房可以继承给孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合第一次取得房产证之日起满5年的条件。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。

经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属转移登记。

根据《经济适用住房管理办法》规定，一个家庭只能买一套经济适用房，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。

第二十八条规定，符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

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