房屋中介收取定金双倍返还吗？房屋中介可以代卖方收定金吗？

2021-10-08 21:14101互联网法律知识网本文有657个文字，大小约为3KB，预计阅读时间2分钟

【导读】进行房屋买卖交易或者租赁时，当事人可以委托房屋中介撮合签订合同的，房屋中介撮合签订合同后，委托人要按约定支付服务费给房屋中介，那么民法典房屋中介收取定金要不要双倍

进行房屋买卖交易或者租赁时，当事人可以委托房屋中介撮合签订合同的，房屋中介撮合签订合同后，委托人要按约定支付服务费给房屋中介，那么民法典房屋中介收取定金要不要双倍返还?房屋中介可以代卖方收定金吗?普法知识网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

民法典规定，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。

3、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

4、城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。

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